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物件の事情別の解説、売り方の比較、手取りと契約の確認に分けて並べています。
物件の事情別に調べる
事故物件の告知範囲と期間国交省ガイドラインの3区分、売買と賃貸の違い、告げる内容事故物件の買取査定時期・場所・建物状態などの事実を整理して査定に出す再建築不可物件と接道義務建築基準法43条の接道義務と2項の認定・許可共有持分の売却と民法のルール変更・管理の決め方と所在等不明共有者の制度借地権・底地の売却地主の承諾と借地借家法19条の許可旧耐震（1981年以前）の家の売却確認日の調べ方と空き家の3,000万円特例残置物・ゴミ屋敷の家を売る前に処分ルートの許可と相続財産の注意相続登記が未了の不動産を売る2024年4月義務化の期限と売却までの流れ空き家の売却と空家法管理不全空家の勧告と住宅用地特例雨漏り・シロアリと契約不適合責任免責特約で免れること・免れないこと
売り方を比べる
買取と仲介の違い手数料・期間・契約不適合責任と仮定の数値例売却方法の比較直接買取・仲介・工事後売却を同じ表で解体・修繕して売るか工事費と査定差、期間中の保有費査定の比較表査定額より契約条件を同じ行で比べる
