人の死に関する告知の確認｜国土交通省ガイドラインの使い方
サイトだけで告知要否を決めず、国土交通省のガイドラインと個別事情を宅地建物取引業者や専門家へ確認します。
比較の原則
提示価格だけで決めず、残債、控除費用、追加負担、入金時期を同じ表へそろえます。
確認する項目
| 項目 | 資料・計算 | 見るポイント |
|---|---|---|
| 事実 | 時期・場所・経緯 | 記録 |
| 取引 | 売買・賃貸 | 目的 |
| 利用 | 居住・共用部等 | 範囲 |
| 質問 | 相手方からの照会 | 回答記録 |
| 相談 | 宅建業者・専門家 | 書面化 |
計算例
同じ「人の死」でも、場所、経過、取引形態、相手からの質問などで確認事項が変わるため、計算ツールは法的結論を出しません。
査定・契約前チェック
- 所有者、相続、共有、担保を確認した
- 提示価格と控除費用を分けた
- 残置物、修繕、境界、告知事項を整理した
- 入金日と解除・引渡し条件を書面で確認する
確認日：2026年9月30日。物件ごとの告知、権利、税金、残債、契約条件は個別判断が必要です。宅地建物取引業者、司法書士、税理士、弁護士などの専門家へ確認してください。